Lijfrente Hypotheek

Bij het afsluiten van de lijfrente hypotheek wordt vastgelegd dat een bepaald bedrag omgezet zal worden in een lijfrente. Je betaalt dus iedere maand rente over de hypotheek en premie voor de opbouw van de lijfrente.

Op het moment dat je met pensioen gaat, komt de lijfrente tot uitkering en komt in periodieke uitkeringen naar je toe. Met deze uitkering kun je de hypotheeksom afbetalen. Bij het starten van de uitkering van de lijfrente, blijft de hypotheek dus wel gewoon bestaan.

Deze hypotheekvorm is aflossingsvrij, waardoor ook hier maximaal een bepaald percentage van de executiewaarde van de woning als hypotheek afgesloten kan worden.

Bij deze hypotheek kun je zowel de rente op de hoofdsom als de lijfrentepremie aftrekken van de belasting. Dat laatste kan overigens alleen als je een pensioentekort kunt aantonen. Over de uitkeringen van de lijfrente moet echter wel inkomstenbelasting worden betaald.